Mô tả

Thấu hiểu & Đồng hành cùng bạn trên mọi con đường tiêu diệt rủi ro pháp lý

Mô tả

Trao gửi NIỀM TIN nhận lại UY TÍN

NGUYÊN KHẢI LAW FIRM

Tìm kiếm

Trang chủ»Tin tức»Nhà ở không có Giấy chứng nhận (sổ hồng) có được giao dịch, bán, tặng cho, cho thuê, thừa kế

Nhà ở không có Giấy chứng nhận (sổ hồng) có được giao dịch, bán, tặng cho, cho thuê, thừa kế

Tại Khoản 1 Điều 160 Luật nhà ở năm 2023 quy định nhà ở là đối tượng của các giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn thì nhà ở phải có Giấy chứng nhận (sổ hồng) theo quy định của pháp luật.

Vậy nhà ở không có Giấy chứng nhận có giao dịch được không?

Dưới đây là một số Giao dịch về nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận (sổ hồng) được quy định tại Khoản 2 Điều 160 Luật nhà ở năm 2023:

v Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;
v Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;
v Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

v Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

v Nhận thừa kế nhà ở.

Như vậy, đối với những nhà ở là đối tượng của các giao dịch trên thì không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận.

Tuy nhiên, trong trường hợp không có Giấy chứng nhận (sổ hồng), nhà ở cần phải có những giấy tờ khác chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch theo quy định của Chính phủ.

Trên đây là một số nội dung cơ bản để Quý Khách hàng tham khảo. Tuy nhiên, Bất động sản là một lĩnh vực có nhiều quy định phức tạp, nếu Quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc nào liên quan có thể liên hệ theo thông tin dưới đây để được Luật sư tư vấn chi tiết.